長沙市招投標(biāo)有限公司受長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委托，對長沙工業(yè)學(xué)院13#棟食堂超市公開招租比選，現(xiàn)邀請符合資格條件的參選人參與報(bào)名比選活動(dòng)。

　　一、項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目名稱：長沙工業(yè)學(xué)院13#棟食堂超市公開招租;

　　2.委托代理編號：CSSZTB(BX)-2023010;

　　3.租金底價(jià)：標(biāo)的1固定租金收入底價(jià)為18.84萬元/年，標(biāo)的2固定租金收入底價(jià)為18.84萬元/年;

　　4.租期：共3年，租賃合同一年一簽;

　　二、標(biāo)的物概況

　　1.招租資產(chǎn)面積：199.38m2;

　　2.標(biāo)的物位置：湖南省長沙市望城區(qū)X901(旺旺西路)長沙工業(yè)學(xué)院13#棟食堂內(nèi)一樓北側(cè);

　　3.標(biāo)的數(shù)量：為了方便業(yè)態(tài)的分類管理，本次招租設(shè)2個(gè)標(biāo)的進(jìn)行招租(標(biāo)的情況見附件1)，13#一樓的超市平均分為東、西兩個(gè)區(qū)域，分別為標(biāo)的1(約99.69m2)和標(biāo)的2(約99.69m2);

　　4.裝修及水電預(yù)留情況：大通間無隔墻;毛坯交付;預(yù)留有水管和電箱接駁位;

　　5.客群情況：預(yù)計(jì)2024年9月學(xué)校正式開學(xué)，學(xué)生人數(shù)約為1600人;后續(xù)在校生人數(shù)逐年增加，2026年預(yù)計(jì)可達(dá)6000人。

　　三、參選人資格條件

　　1.參選人應(yīng)當(dāng)是依照中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、合伙企業(yè)等法人組織，具備獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

　　2.參選人有依法繳納稅收和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的良好記錄(提供2023年5月至2023年10月間任意連續(xù)3個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的證明);

　　3.參選人近三年內(nèi)或成立至今(成立不足三年的)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。(提供信用中國網(wǎng)站查詢截圖);

　　4.參選人近1年或成立至今(成立不足1年的)無虧損;

　　提供：2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)或銀行出具的資信證明(成立不足1年的參選人提供);

　　5.參選人須具有作為經(jīng)營主體正在經(jīng)營的學(xué)校類商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。(提供承租協(xié)議或加盟協(xié)議等能證明參選人作為經(jīng)營主體正在履約的證明材料);

　　6.不接受聯(lián)合體形式參選;

　　7.參選人不得同時(shí)參與標(biāo)的1和標(biāo)的2的比選，若同一參選人分別對兩個(gè)標(biāo)的同時(shí)進(jìn)行參選的，所有參選文件均作無效處理。

　　四、比選文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及遞交參選文件截止時(shí)間：

　　1.參選人請于2023年11月30日起至2023年12月5日，每日上午9：00至11：30、下午13：30至17：00(北京時(shí)間)，持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)原件、個(gè)人身份證到(長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓)購買比選文件。

　　注：參選人提供的資料須加蓋參選人公章。

　　2.比選文件每套售價(jià)200元，售后不退。

　　3.提交參選文件的截止時(shí)間為2023年12月8日10時(shí)00分(北京時(shí)間)，地點(diǎn)為長沙市招投標(biāo)有限公司(長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓)開標(biāo)室。在截止時(shí)間后送達(dá)的參選文件為無效文件，比選人、比選代理機(jī)構(gòu)將拒收。

　　4.首次參選文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次參選文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

　　五、交易保證金

　　1.標(biāo)的1保證金數(shù)額為陸萬元整(60,000.00元)。

　　2.標(biāo)的2保證金數(shù)額為陸萬元整(60,000.00元)。

　　3.繳納方式：詳見比選文件。

　　六、發(fā)布公告的媒介

　　本次比選公告同時(shí)在長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)官網(wǎng)(http://www.csctjt.com/)、長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(http://hvkvwpi.cn/)上發(fā)布。

　　七、聯(lián)系方式

　　比選人：長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈6樓

　　聯(lián)系人：葉先生、彭先生

　　聯(lián)系電話：0731-81889559

　　比選代理機(jī)構(gòu)：長沙市招投標(biāo)有限公司

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓

　　聯(lián)系人：方女士、鐘女士

　　聯(lián)系電話：0731-82897651

　　八、紀(jì)檢監(jiān)督

　　長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室對比選工作進(jìn)行全過程監(jiān)督。監(jiān)督電話：0731-84529359;郵箱：csctjw@163.com。