一、招商位置描述

　　先導(dǎo)童心mall位于長沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育館東廣場，商業(yè)總建筑面積約2.6萬㎡，是賀龍生活廣場打造的文化體育主題商場。項(xiàng)目配備停車位共計(jì)176個(gè)，公共停車位約500個(gè)，是區(qū)域內(nèi)首個(gè)集康養(yǎng)醫(yī)療、教育培訓(xùn)、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區(qū)。本次招商鋪位為114A、116、117、118、118A號(hào)，招商面積(即建筑面積)為1089.1401㎡。

　　二、商鋪相關(guān)圖片

　　三、商務(wù)條件

　　1.租賃底價(jià)：60元/㎡/月，低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競價(jià)資格;

　　2.租賃年限：2年;

　　3.遞增方式：無;

　　4.裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月;

　　5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付;

　　6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用;

　　7.其他費(fèi)用：租賃費(fèi)用中已含物業(yè)費(fèi)，不再另行收費(fèi)。

　　注：上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件，競價(jià)人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　四、招商簡章

　　1.招商對(duì)象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者;

　　2.招商方式：整體租賃，現(xiàn)場競價(jià)、價(jià)高者得;

　　3.招商業(yè)態(tài)：教育培訓(xùn)、體育競技、娛樂休閑等，禁止經(jīng)營重餐型業(yè)態(tài);

　　4.交付方式：現(xiàn)狀交付。競價(jià)人需自行實(shí)地現(xiàn)場踏勘，招商人不再另行組織統(tǒng)一踏勘。競價(jià)人承諾在報(bào)名階段已現(xiàn)場踏勘，充分了解租賃物業(yè)情況，對(duì)租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設(shè)備設(shè)施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設(shè)施、結(jié)構(gòu)防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議。競價(jià)人承諾，若獲得承租資格后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等為由延遲或拒不履約;

　　5.禁止轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、合作等行為且參與競價(jià)的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更;

　　6.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進(jìn)場前提前向招商人申報(bào)，待審批通過后方可裝修;

　　7.其他招商細(xì)則：詳見招商文件(長沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場童心MALL商場T002號(hào)長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)取)。

　　五、招商公示及報(bào)名期

　　2024年9月24日至2024年9月28日17:00截止。

　　六、招商聯(lián)系方式

　　長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部

　　賴女士：0731-82906688

　　宋女士：0731-82897664

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)