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    太平街19號(hào)及新勝村28號(hào)商鋪招商公告
    		

    

    
    時(shí)間：2024-08-12 14:21:03  來源：/  

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    意向報(bào)名
    
  
    

     		

    

    



  
    
    
    
      
    
        
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    意向報(bào)名不代表正式報(bào)名。如需正式報(bào)名請(qǐng)聯(lián)系業(yè)務(wù)經(jīng)辦人。
    
        
    
        
                
        

        
    
            
                
                
            
        
    

        
        
    關(guān)閉
    
      
    
    
    
  
    



    
     
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       一、項(xiàng)目基本情況
           該項(xiàng)目坐落于長沙市老城區(qū)南部，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區(qū)內(nèi)明清至民國時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國家級(jí)旅游休閑街區(qū)。
           二、招商位置描述
           本次招商鋪位共2個(gè)，其中太平街19號(hào)位于長沙市天心區(qū)太平街主街，共一層，建筑面積（即招商面積）為19.44㎡；新勝村28號(hào)，共2層，建筑面積（即招商面積）為30㎡。
           三、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖    


    （太平街19號(hào)）

    （新勝村28號(hào)）
           四、商務(wù)條件
           1.租賃底價(jià)
           （1）太平街19號(hào)：1802元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競價(jià)資格；
           （2）新勝村28號(hào)：134元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競價(jià)資格。
           2.固定商務(wù)條件
           （1）租賃年限：3年；
           （2）遞增方式：第三年遞增5%；
           （3）裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月；
           （4）租賃費(fèi)用繳納方式：季付；
           （5）合同履約保證金：3個(gè)月租賃費(fèi)用；
           （6）物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。
           注：以上第2點(diǎn)（1）－（6）小項(xiàng)均為固定商務(wù)條件，競價(jià)人僅對(duì)第1項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
           五、招商簡章
           1.招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；
           2.招商方式：現(xiàn)場競價(jià)、價(jià)高者得；
           3.招商業(yè)態(tài)：太平街19號(hào)為小吃、飲品、零售等，新勝村28號(hào)為飲品、文創(chuàng)、非遺、休閑體驗(yàn)等，兩個(gè)商鋪均禁止經(jīng)營酒吧、明火重油型餐飲；
           4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競價(jià)人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）；
           5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗(yàn)收后方可投入使用；
           6.其他相關(guān)性說明：超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的，由租戶自行負(fù)責(zé)處理，結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固方案等需報(bào)我司審核，通過我司檢驗(yàn)后方可投入使用。其他涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用；
           7.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)?。?br />       六、招商公示及報(bào)名期
           2024年8月10至2024年8月16日下午17:00截止。
           七、聯(lián)系方式及地址
           長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
           賴女士：0731-82906688
           宋女士：0731-82897664
           地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
     
           特別聲明：
           本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢。