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    長(zhǎng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐備班3-5層及G層出租招商
    		

    

    
    時(shí)間：2024-07-12 10:14:08  來(lái)源：/  

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        一、項(xiàng)目介紹
            1.項(xiàng)目位置：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)中意一路811號(hào)長(zhǎng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐備班樓3-5層及G層建筑等區(qū)域。    

            2.項(xiàng)目基本情況介紹：
            項(xiàng)目建筑站房樓1-5層現(xiàn)長(zhǎng)沙居然之家家居建材營(yíng)銷(xiāo)有限公司已承租；備班樓1-2層為汽車(chē)南站車(chē)站交通功能區(qū)；到站樓1-2層分別為網(wǎng)紅打卡餐飲和快遞分揀中心配套小車(chē)停車(chē)位約800個(gè)。
            項(xiàng)目輻射長(zhǎng)株潭，是以城際鐵路、地鐵和區(qū)域性長(zhǎng)短途客流集散為主，包括客運(yùn)、公交、地鐵、城際鐵路、出租車(chē)、社會(huì)車(chē)輛等“六位一體”的交通綜合體，并同時(shí)具有商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂(lè)等復(fù)合商業(yè)模式的城市綜合體。目前備班樓三樓區(qū)域總面積為17000㎡；備班樓四樓區(qū)域總面積為17500㎡；備班樓五樓區(qū)域總面積為16000㎡；備班樓G層換乘大廳12337㎡進(jìn)行招商。項(xiàng)目臨近107國(guó)道、繞城高速、京港澳高速，周邊商業(yè)配套豐富、交通四通八達(dá)。
            二、項(xiàng)目周邊及其優(yōu)勢(shì)
            1.交通樞紐，人流密集：居然之家在長(zhǎng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐落戶(hù)，將打造長(zhǎng)沙地區(qū)超大規(guī)模的家居建材標(biāo)桿旗艦店，集聚家居建材、百貨、超市等業(yè)態(tài)一體的購(gòu)物中心。
            2.周邊大型商場(chǎng)滿(mǎn)足生活辦公需求：匯金天虹購(gòu)物中心距離長(zhǎng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐980米，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)匯金路與萬(wàn)芙路交匯處東南角，建筑面積12萬(wàn)㎡，規(guī)劃了超20000㎡餐飲街區(qū)，超10000㎡?童專(zhuān)享區(qū)。紅星通程商業(yè)廣場(chǎng)距離長(zhǎng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐1150米，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)中意一路442號(hào)，是一個(gè)集酒店、商業(yè)廣場(chǎng)、生活超市的跨業(yè)態(tài)整合項(xiàng)目，集吃、住、購(gòu)、玩于一體的綜合、大眾、功能齊全的大型商業(yè)娛樂(lè)中心。德思勤商業(yè)廣場(chǎng)距離長(zhǎng)沙汽車(chē)南站1413米，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)迎新路868號(hào)，德思勤四季匯購(gòu)物中心，集生活、藝術(shù)、購(gòu)物、美食、娛樂(lè)于一體的高端購(gòu)物和生活中心。
            三、招商區(qū)域現(xiàn)狀圖
            1.備班樓三樓：建筑面積17164㎡，配有可容納200人就餐的職工食堂，層高5米、防火級(jí)別1級(jí)、4個(gè)防火分區(qū)，8個(gè)安全通道、有專(zhuān)用通道可通行13米掛車(chē)，可規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)、超市、醫(yī)院、二手車(chē)市場(chǎng)、駕校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、健身房、室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)等業(yè)態(tài)。    


            2.備班樓四樓：建筑面積17380㎡、層高5米、防火級(jí)別1級(jí)、4個(gè)防火分區(qū)，8個(gè)安全通道、有專(zhuān)用通道可通行13米掛車(chē)，可規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)、二手車(chē)市場(chǎng)、駕校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、超市、醫(yī)院、健身房等業(yè)態(tài)。



     
            3.備班樓五樓：建筑面積16000㎡，配有1500㎡辦公用房、大小兩個(gè)會(huì)議室、層高5米、防火級(jí)別1級(jí)、4個(gè)防火分區(qū)，8個(gè)安全通道、有專(zhuān)用通道可通行13米掛車(chē)，可規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)、二手車(chē)市場(chǎng)、駕校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、超市、醫(yī)院、健身房、承接會(huì)務(wù)等業(yè)態(tài)。




            4.站房樓G層：的士上客區(qū)室內(nèi)建筑面積7000㎡、層高4.5米，可規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)、充電樁、超市、二手車(chē)市場(chǎng)等業(yè)態(tài)。


            5.備班樓G層：換乘大廳室內(nèi)建筑面積12337㎡、層高4.5米，可規(guī)劃超市、二手車(chē)市場(chǎng)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、超市、醫(yī)院、健身房、室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)等業(yè)態(tài)。


            6.備班樓樓頂有綠化體育公園：場(chǎng)地面積約8000㎡，綠化面積約8000㎡，備有4臺(tái)直梯，安全通道8個(gè)。


            四、招商要求
            1.意向人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人；
            2.意向人經(jīng)營(yíng)范圍需符合相關(guān)標(biāo)的樓棟擬招商業(yè)態(tài)要求，并具有相關(guān)業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
            五、聯(lián)系方式及地址
            長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
            賴(lài)女士：0731-82906688
            宋女士：0731-82897664
            長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)    (長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
           
            ※特別聲明※
            本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢(xún)。