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長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓7間門(mén)面、杜鵑路782號(hào)金峰餐館出租（租期5年） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道辦事處 發(fā)布時(shí)間：2022-01-25 14:20:39
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓7間門(mén)面、杜鵑路782號(hào)金峰餐館出租（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
(詳見(jiàn)表三) |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2022-01-26 |
掛牌截止日期 |
2022-02-11 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82906688 桑銀環(huán) |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
| 租賃標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓7間門(mén)面、杜鵑路782號(hào)金峰餐館出租（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌租金 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2022年1月26日 |
| 掛牌期滿日期 |
2022年2月11日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
掛牌期滿未征集到
意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日。 |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道辦事處 |
| 住所（地址） |
岳麓區(qū)杜鵑路788號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
機(jī)關(guān) |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
114301040061345953 |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
/ |
主管部門(mén) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
譚幸 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道黨政辦公會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)財(cái)政局 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租申報(bào)審批表 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：元 |
| 建筑物（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
裝修等級(jí) |
室內(nèi)
設(shè)施 |
評(píng)估情況 |
掛牌金額 |
項(xiàng)目編號(hào) |
保證金
金額 |
備注 |
面積
（平方米） |
評(píng)估價(jià)值 |
評(píng)估租金 |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路782號(hào)望岳街道辦旁金峰餐館 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路782號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
880 |
401280元/年 |
401280元/年 |
401280元/第一年 |
G2022ZCZL0004 |
50000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓796號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路796號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0005 |
5000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓798號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路798號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0006 |
5000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓800號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路800號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0007 |
5000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓802號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路802號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0008 |
5000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓804號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路804號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0009 |
5000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓806號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路806號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0010 |
5000元 |
/ |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路望岳街道商務(wù)綜合樓一樓808號(hào) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路808號(hào) |
/ |
一般 |
簡(jiǎn)單 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0011 |
5000元 |
/ |
| 標(biāo)的物概況 |
本次出租的均處于空置狀態(tài)，標(biāo)的附近有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等公共配套設(shè)施和生活配套設(shè)施，附近有多路公交車經(jīng)過(guò)，且臨近長(zhǎng)株潭城鐵站，交通便捷。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2022年2月11日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金到該項(xiàng)目指定賬戶（保證金金額詳情見(jiàn)表三，保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長(zhǎng)沙瀟湘支行；賬號(hào)：競(jìng)買人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)，允許他人代繳（須備注被代繳人名字）。交易結(jié)束后競(jìng)買保證金原路無(wú)息退回。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無(wú)效）若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。
2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3、意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5、本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6、本次所有出租標(biāo)的租期均為5年，移交時(shí)間為雙方簽訂合同之后5個(gè)工作日內(nèi)。
7、本次所有出租標(biāo)的租金支付方式為半年度一交，租金前三年無(wú)遞增，自第三年起每年逐年遞增5%，每個(gè)標(biāo)的押金為一個(gè)月租金，合同終止且承租方履行完所有合同義務(wù)后15日內(nèi)退還押金。
8、所有出租標(biāo)的裝修免租期為一個(gè)月，合同簽訂后未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。否則視為違約，出租方有權(quán)單方面解除合同。
9、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1、有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
桑銀環(huán) |
電話 |
0731—82906688 |
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